Что такое цифровая недвижимость?
Недавно в мире появился дорогостоящий актив — виртуальная земля/недвижимость, объем рынка которой составил сотни миллионов долларов. Без сомнения, земля в метавселенной станет следующим крупным трендом в индустрии NFT.
Итак, недвижимость в метавселенной представляет собой часть виртуальной земли в конкретном цифровом мире. Как и в реальной жизни, каждый объект недвижимости является уникальным и ему присваивается конкретный невзаимозаменяемый токен (NFT).
Метавселенные Web 3.0 — это экономики виртуального мира, представляющие собой сложную комбинацию цифровых товаров, услуг и активов, которые постоянно развиваются и создают реальную ценность для пользователей.
Юзкейсы виртуальной земли и недвижимости
- Художественные галереи
- Бизнес-офисы: криптовалютные компании, такие как Binance и другие, создали цифровую штаб-квартиру в Метавселенной, чтобы сотрудники могли работать и проводить время вместе
- Многопользовательские игры Play-to-Earn
- Виртуальное посольство и консульство: правительство Барбадоса планирует открыть первое официальное посольство в Метавселенной.
- Азартные игры — игроки испытывают эффект присутствия больше, чем когда-либо.
- Реклама: владельцы виртуальной недвижимости создают цифровые рекламные щиты для продвижения игроков за определенную плату.
- Музыкальные платформы для диджеев и музыкантов для воспроизведения музыки и проведения концертов.
Как видите, виртуальную недвижимость можно монетизировать: сдавать в аренду и использовать для проведения различных мероприятий, работы, игр и т.д. Кроме того, как и в реальном мире, недвижимость можно продать. Способы ее использования и монетизации безграничны — все зависит только от вашей фантазии и желания.
Стоимость недвижимости в метавселенной
Первый объект виртуальной недвижимости был продан пять лет назад в 2017 году. Тогда он стоил всего $20, но, как вы уже поняли, цены на цифровую землю значительно выросли. Сейчас, в одной из самых популярных метавселенных Decentraland средняя цена земли варьируется от $6 000 до $15 000. Но стоимость может быть и в десятки раз выше — все зависит от конкретной Вселенной и локации. Рекорд самой дорогой виртуальной недвижимости составляет $4,3 млн, потраченных в метавселенной Sandbox еще в ноябре 2021 года.
Как стать собственником земли в метавселенной?
Самостоятельный процесс покупки цифровой недвижимости происходит аналогично покупке NFT. Все достаточно просто: нужен криптокошелек с монетами на нем и регистрация в любой из метавселенных. Здесь стоит учесть важный момент: кошелек желательно привязать к платформе, в которой планируется покупка.
В первый раз разобраться в ценах может быть сложно, но не стоит отчаиваться. Купить недвижимость можно и с помощью профессионалов: агентов и брокеров. Однако нужно помнить о том, что рынок в метавселенной не регулируется, а значит, что вся ответственность за выбор специалиста-помощника лежит на покупателе.
Популярные метавселенные
Самые надежные и популярные среди пользователей метавселенные — это Decentraland, Sandbox, Somnium Space и Voxels. Это лидеры рынка, которые уже успели завоевать доверие пользователей. Они предоставляют большой выбор недвижимости, а сам процесс покупки на платформах «большой четверки» достаточно простой.
Немного статистики
Можно бесконечно говорить о том, насколько перспективна и многофункциональна виртуальная недвижимость, однако факты и цифры говорят об этом намного лучше. Вот несколько примеров:
- Цена токена LAND Sandbox выросла в 150 раз в 2021 году.
- Метавселенная Sandbox имеет объем транзакций в размере 350 миллионов долларов США и 65 тысяч операций с виртуальной землей.
- В 2021 году площадь недвижимости metaverse стоила 501 млн долларов, и ожидается, что к концу 2022 года она удвоится.
- Всего за пару лет средняя стоимость недвижимости в метавселенной выросла с $1265 до $12 684.
- В 2020 году пространство metaverse стоило 47,69 млрд долларов, а к 2025 году ожидается, что оно достигнет невероятных 5 трлн долларов.
Достоинства виртуальной недвижимости
Цифры и статистика удивляют, но это правда. Такой рост и является основным достоинством виртуальной недвижимости: она сможет принести хорошую прибыль уже в ближайшем будущем.
Можно сравнить виртуальные участки с реальными. Если в физическом мире участок будет стоить сотню или несколько сотен тысяч долларов, то в метавселенной он обойдется примерно в $10 000. Однако стоит заметить, что этот плюс достаточно спорный. В физическом доме можно жить, а в цифровом все-таки не получится. Его назначение зависит от ваших планов по аренде, будущей продаже или использованию.
Недостатки виртуальной недвижимости
Как мы уже говорили выше, покупка недвижимости в метавселенной — это риск. Рынок недвижимости даже на самой надежной платформе никак не регулируется, и каждый, кто захочет, может представиться брокером. К такому сотрудничеству нужно подходить очень внимательно и проверять, с кем вы собираетесь работать, прежде чем становиться инвестором.
Заключение
Недвижимость в метавселенной имеет широкие возможности и перспективы для роста. С ней легко стать инвестором, развивать свой бизнес и получать доход. Индустрия виртуальной земли, несомненно, имеет большой потенциал, но на данный момент она слишком молода. Это делает ее нестабильной и непредсказуемой. Перед тем, как планировать покупку, стоит взвесить все плюсы и минусы, и уже после этого принимать решение: стоит рисковать или нет.
P.S. Хотим напомнить вам, что данная статья несет исключительно информационный характер и не является финансовым советом. Любые инвестиционные шаги являются вашей собственной ответственностью.
