Blocksquare и Vera Capital открывают доступ к вложениям в недвижимость в США для глобальных инвесторов, планируя токенизировать коммерческую и многоквартирную недвижимость на сумму $1 млрд.
Компания Blocksquare, специализирующаяся на инфраструктуре токенизации недвижимости, и Vera Capital, дочерняя структура Vera Group, объявили о соглашении, в рамках которого в США будет токенизирована коммерческая и многоквартирная недвижимость на сумму $1 млрд.
Vera Group основана в 2012 году и помимо Vera Capital также управляет агентством недвижимости в Южной Флориде, компанией по управлению недвижимостью и инвестиционным фондом. Активы под управлением компании в сфере недвижимости составляют более $100 млн.
Компания Blocksquare предоставляет масштабируемые и соответствующие нормативным требованиям решения для токенизации недвижимости. По данным компании, через ее инфраструктуру токенизировано около 150 объектов недвижимости в 28 странах мира на общую сумму более $145 млн.
Партнерство началось с успешной кампании на маркетплейсе Oceanpoint RWA Launchpad Blocksquare, где Vera Capital привлекла более 100 000 токенов BST от сообщества всего за один час. В результате кампании Vera Capital получила бесплатный доступ к технологическому стеку Blocksquare для запуска и масштабирования операций по токенизации недвижимости.
Vera Capital планирует запустить собственную цифровую платформу на базе технологии Blocksquare в ближайшие недели, предоставив инвесторам по всему миру возможность приобретать токенизированные доли в недвижимости институционального уровня в США. Платформа позволит снизить порог входа для инвесторов и повысить ликвидность рынка коммерческой недвижимости.
Первым объектом, прошедшим токенизацию в рамках соглашения, стала коммерческая недвижимость во Форт-Лодердейле стоимостью $5,4 млн, предлагающая 5% годовой доходности и потенциал для реконструкции.
Напомним, инициативы в сфере токенизации недвижимости запущены в Японии, Нигерии, ОАЭ и других странах. Аналитики еще в 2022 году рассказывали о потенциале применения блокчейн-технологий на рынке коммерческой недвижимости.
