Австралийский FinTech-стартап Block Earner представил первую в стране ипотеку c возможностью использовать Bitcoin в качестве обеспечения, и не продавая свои активы.
Источник: Block Earner
Компания Block Earner объявила о запуске ипотечного продукта, обеспеченного Bitcoin. Новая схема позволяет инвесторам использовать BTC в качестве залога для получения средств на первоначальный взнос по ипотеке. Таким образом можно покрыть до 50% стоимости недвижимости, в то время как остальная часть финансируется стандартным ипотечным кредитором. Заем с обеспечением в BTC предоставляется на срок до 4 лет, с возможностью досрочного погашения без штрафов и расчетом как в фиатной валюте, так и в криптовалюте.
Значительно меняется и парадигма оценки финансовой состоятельности — если раньше во внимание брались зарплаты, сбережения и пенсионные отчисления, то теперь в расчет принимается цифровое состояние. Благодаря делимости BTC, его стоимость учитывается с высокой точностью при анализе платежеспособности клиента. Хранение первой криптовалюты осуществляется посредством институционального кастодиального решения от Fireblocks.
Новый продукт появился на фоне рекордных цен Bitcoin и растущей популярности криптовалют как актива для сохранения стоимости. По оценкам, приведенным в пресс-релизе, в 2025 году совокупный крипторынок Австралии достиг 91,43 млрд австралийских долларов (A$), а число владельцев криптоактивов превысило 3,9 млн человек. Из них около половины хранят свои средства именно в BTC, а общий объем частных криптовалютных активов составляет A$20–22 млрд.
Интерес к продукту уже ощутим — за короткий период предварительных презентаций в различных городах страны объем спроса на ипотечные инструменты превысил A$110 млн. В настоящее время Block Earner завершает переговоры о партнерствах с ипотечными учреждениями. Ожидается, что массовая программа Bitcoin-кредитования будет запущена в течение 2025 года.
Чарли Карабога, генеральный директор Block Earner, отметил, что криптовалютная ипотека является не просто финансовым новшеством, а представляет собой трансформацию представлений о богатстве и инвестиционной стратегии цифрового поколения.
Примечательно, что аналогичные инициативы появляются и в США. Так, Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA) рассматривает возможность включения криптовалют в заявки на ипотеку без обязательной конвертации в цифровых активов в фиатные средства.
