Власти Дубая намерены перевести владение недвижимостью в цифровой формат. Соответствующий проект будет реализован в партнерстве с Управлением по регулированию виртуальных активов Дубая (VARA) и Dubai Future Foundation (DFF).
Земельный департамент Дубая (DLD) представил пилотную фазу Real Estate Tokenisation Project — инициативы по токенизации недвижимости, которая позволит инвесторам приобретать доли в объектах посредством цифровых активов.
Проект является частью Инициативы инноваций в сфере недвижимости REES, запущенной недавно в рамках государственной программы Dubai Real Estate Sector Strategy 2033 и призванной привлечь разнообразные технологические компании для реализации инновационных проектов в сфере недвижимости. Так, недавно DLD провел специализированный семинар с участием PropTech-компаний, специализирующихся на токенизации недвижимости.
Проект реализуется через Sandbox Dubai при поддержке VARA и DFF. В рамках пилотного этапа Real Estate Tokenisation Project будут изучены возможности масштабирования проекта и его влияние на рынок. В дальнейшем власти планируют создать нормативную базу для работы с цифровыми активами в секторе недвижимости.
По словам Марвана Ахмеда Бин Галиты, главы DLD, токенизация сделает процесс покупки и продажи недвижимости более прозрачным и доступным для инвесторов. Ожидается, что к 2033 году объем сделок с токенизированной недвижимостью в Дубае достигнет 60 млрд дирхамов ($16,3 млрд), что составит около 7% рынка.
Напомним, глобальный рынок токенизированных активов в сентябре 2024 года превысил $12 млрд, а к концу года увеличился до $13 млрд. аналитики прогнозируют, что RWA-рынок может вырасти в 50 раз в течение ближайших шести лет и достигнуть от $1,3 трлн до $30 трлн к 2030 году.
